东莞合创地产8.9亿元竞得大朗一宗旧改地 将新增17万平米住宅 动态焦点

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观点网讯：6月28日，东莞大朗镇一宗城市更新单一主体挂牌招商项目成功出让。由东莞创美房地产开发有限公司以总价约8.9亿元竞得大朗镇大井头社区旧改单元，项目占地约9.8万平方米。

据了解，东莞创美房地产是东莞合创房地产开发有限公司旗下的全资子公司，主要负责房地产开发与经营业务。

观点新媒体获悉，大井头社区旧改单元地处大朗镇中心地带，东至美景东路、北至规划二路、西至景福路、南至金朗中路，总占地为98393㎡，其中拆除重建区域面积达7.9万㎡，占该更新单元总用地面积的80.6%。更新单元现状以旧厂房和少量旧村为主，更新方向为居住功能，未来改造完成后将新增建面约17.09万平方米住宅。

据挂牌文件显示，该更新单元还需配建一所12班幼儿园、一个社会公共停车场、一个公交首末站、三条合计4573平方米的次干道及以上道路、一条8673平方米的支路以及一块占地约3.2万平方米的政府发展备用地，建成后将无偿移交给政府。

数据显示，今年上半年，东莞共计挂牌7宗旧改地块，总占地面积约94万平方米。其中，占地面积在10万平方米以上的更新单元有4个，分别是东城立新洋杞坑村旧改、道滘镇蔡白南岛旧改、大岭山镇连平村下高田旧改、东城火炼树社区旧改。这7宗已挂牌的城市更新单元中，4宗已成功出让，2宗终止出让，还有1宗将于7月出让，总成交金额达34亿元。

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