3月上海房价涨幅平稳 二手住宅市场成交大幅反弹

今日，国家统计局发布了2021年3月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况。

70个大中城市中，新建商品住宅方面，上涨的城市有62个(2月：56)，下降的城市有6个(2月：12)，持平的城市有2个(2月：2)。二手住宅方面，上涨的城市有58个(2月：55)，下降的城市有9个(2月：14)，持平的城市有3个(2月：1)。

国家统计局解读，2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。

从4个一线城市的数据来看，环比变动幅度不大，二手住宅市场方面上海深圳环比涨幅略有收窄，北京广州涨幅略有扩大。

新建商品住宅方面，广州环比涨幅最高为1%(2月0.9%)，上海环比上涨0.3%(2月0.5%)，北京环比上涨0.2%(2月0.7%)，深圳环比上涨0.1%(2月环比上涨0.1%)。

二手住宅方面，北京、广州环比涨幅最高为1.4%(2月分别为1.2%、1%)，上海环比上涨1.1%(2月1.3%)，深圳环比上涨0.4%(2月0.9%)。

3月上海楼市，新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，二手住宅销售价格指数环比上涨1.1%，环比涨幅稳中有降。

二手住宅市场成交大幅反弹至约3.9万套接近前期高点，新建商品住宅市场成交破万套，楼市阳春显现。

自1月上海升级楼市调控政策以来，房价加速上涨的趋势得到有效遏制，上海房价指数环比涨幅整体保持平稳，预计后市环比涨幅将继续收窄。

关键词： 上海房价 二手住宅市场