银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度影响普通人按揭买房吗？

今日，银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企在国新办举行的银行业保险业2020年改革发展情况新闻发布会上表示，银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度对按揭贷款影响不大，按揭贷款是非常分散的，无论是规模、范围在集中度中影响都不大。

2020年12月31日，中国人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，于2021年1月1日起实施。

肖远企表示，对集中度的监管不光是对房地产行业，从银行交易对手来看，对所有行业、企业一直就有集中度监管的规定。该集中度是跟它的风险资产暴露和净资本挂钩。

肖远企举例说，比如过去要求对单一企业的集中度不能够超过资本的10%，对集团不能超过15%，对行业不能超过25%，都有这样的规定。对房地产行业也不例外，要遵循统一集中度监管的要求。对单一房地产企业同样也要遵循统一的集中度监管要求。

“对房地产发的这个通知，不完全是个新的东西，过去集中度管理一直都有，我们今后还是要根据一直以来的集中度管理规定和这次发的通知的要求，密切监控银行业对房地产的融资，确保房地产融资平稳有序。” 肖远企说。(记者杜燕飞)

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