广州优化防控措施后楼市活跃度提升成交量环比上涨逾两倍:热点在线

中新网广东
2022-12-08 19:32:13

(资料图片)

御溪世家项目看房人数回升。通讯员供图

中新网广东新闻12月6日电 (记者许青青)自11月30日广州优化防控措施，多个区宣布解除临时管控区后，广州各类生产经营性场所有序恢复正常生产秩序，楼市方面的热度也快速上升。据统计，上周(11月28日至12月4日)广州一手住宅成交量环比上升2倍以上。

记者6日从广州碧桂园云顶项目了解到，解除临时管控区后，项目看房人数出现了明显的增长，日均接待20组看房客户，同时也带动了成交量上涨，周成交同比上涨100%。御溪世家项目方面接受采访时表示，上周末看房人数环比上涨约50%，但成交暂无大幅度上涨。广州万科方面也透露，总体来看，上周万科在广州的项目客户来访量大约增长50%，但还没恢复到解封前的水平，成交方面的增长尚不明显。

碧桂园云顶项目看房人数上升。通讯员供图

据网易房产数据中心监控统计，虽然广州新房周成交已经连续五周不足千套，但上周广州优化防控措施后，网签从上上周(11月21日至27日)的多日连续为0回归正常。统计数据显示，上周广州共成交新房842套，环比回升239.52%，成交面积为90982平方米，环比回升221.07%。

贝壳研究院广州分院院长李茂喆表示，总体来看解封后一手房市场活跃度有明显的提升，客户看房热情基本恢复到正常时期的七八成左右，成交也开始出现恢复迹象。他认为，市场购房需求并未消失，在开发商年底冲刺及之前积压的需求集中释放的效应之下，预计12月新房成交量会恢复到八九千套，相比11月增加150%左右。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，随着近期优化疫情防控的二十条措施发布，市场对经济基本面预期升温。同时，近期及明年，全方位的需求端纾困一揽子措施将落地实施，线下就业密集型的生产生活服务型行业将迎来复苏。由此，房地产需求端将开始触底企稳，并形成供给需求两端相互支撑、相互利好的正反馈循环。(完)

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