当前快讯:老房如何重获生机?梦想改造家牵手吉博力打造多功能的“实用家”

父母辈的生活往往已被烙上了深深的传统印记，而见证着他们成长的老房也在风雨飘摇中满是岁月瘢痕。

年久失修的老宅，不仅无法满足养老需求，还需要缝缝补补，没有一刻让人省心。

(资料图片)

梦想改造家和吉博力携手合作，参与了多期老房改造案例，为委托人打造舒适、美观的多功能“实用家”。

百年老宅如何蜕变为雅致的苏式“园林”？

为了帮助父母重新找回苏式养老生活，委托人老张夫妇的女儿在苏州老城区购入了一栋临河小楼，但这栋百年老宅存在着地基下沉、结构倾斜、木梁结构老化严重等问题，无法住人。

另外，需要改造的这套老房空间面积有限，所以设计师朱晓鸣需要充分合理利用空间，才能满足委托人老张夫妇的所有需求。

为此，设计师朱晓鸣决定将部分排水管道预埋入混凝土结构中，以节省层高，释放空间。为了能更好地配合设计师的想法，吉博力技术专家选用抗冲击性更强的HDPE管材，同材质热熔焊接，完全没有接缝，而且内壁非常光滑，不易挂污，也就能在一定程度上避免堵塞，可以至少安心使用50年。

为了验证排水管道质量，节目组现场做起了野生实验：

（PVC管道经车辆碾压后，出现严重破损）

（吉博力HDPE管道经车辆碾压后，并没有出现破损）

在HDPE管材的加持下，吉博力采用零降板同层排水，无需吊顶、回填，释放30厘米层高，而且同层排水坑位不固定，卫生洁具能自由移位，助力设计师成功增设三卫。

谁说养老只能在家无聊度日？像老张夫妇这样独立向上、自由惬意的养老生活也同样是令人向往。

漏水危房如何秒变实用的商住两用楼房？

除了老张夫妇外，广州西关老城区的委托人父亲老汤也同样对家乡有着很深刻的情感。

委托人汤先生由于创业失败，只能卖掉房产，和妻子儿女回到了儿时的老房。但，房子布局不合理、年久失修等问题，对汤先生一家的生活产生了极大的影响。

（房子年久失修，甚至屋顶垮塌）

其中，问题比较严峻的就是卫生间。一家六口人只能用一个在客厅临时搭建的蹲厕，又堵又臭，还和厨房相邻！为了便于汤先生一家的使用，设计师谢英凯决定在二楼新建两个干湿分离的现代卫生间，让家人能够就近使用，避免争抢。

不过，新增卫生间不是圈块地方、安个马桶和花洒就好了，还得考虑到排水系统怎么做才能确保排污顺畅又能使用舒适？

吉博力替设计师出谋划策，通过微降板同层排水技术，将沉箱深度控制在10-12cm内，有效节省层高，而且同层排水系统是让管道在本层铺设，有一定的隔音作用，可以让一楼免受排水噪音的影响。

吉博力在完成排水系统施工后，还进行了“通球测试”，进一步确保了排污通畅，杜绝日后使用隐患，让委托人一家住得放心。

设计师谢英凯还重新规划了一楼布局，设有钢琴房、厨房和小卖部，功能齐全，非常社区化，实现多功能的商住两用。

在这里，委托人汤先生一家也能重新开始，让梦想再度启航。

荒废客栈如何蝶变雪山下的最美民宿？

商住两用的案例还有来自云南怒江的丁大妈。

委托人丁大妈曾开了当地第一家客栈，但年岁渐长，无心经营，客栈渐渐荒废。

随着公路的开通和旅游业的发展，也将机遇带给了位于怒江上游的丙中洛。为了能抓住机遇，丁大妈决定重启民宿事业。

面对改造面积大、需求多样等问题，设计师顾忆根据委托人丁大妈家的实际情况进行了全面的布局调整。凭借更牢固的钢结构，对四栋主体建筑进行重建、加固。

此外，为了能让民宿体验和丁大妈的个人生活更舒适，设计师顾忆和瑞士吉博力一起为这四栋建筑打造舒适健康的卫浴环境。

吉博力技术专家采用同层排水系统，管径大小、管道角度和走向都经由排水软件的精确测算，可以将排水管道内的气水比例精准地控制在标准的0.5-0.6之间，从而避免排水管道内出现虹吸现象而破坏隔气的水封，造成返臭。

经过大刀阔斧地改造后，原本的荒废客栈已彻底改头换面，即将迎来TA的新一批旅客。

破旧作坊如何巧变温馨的古坊民宅？

云南，不仅有如同仙境般的壮美景色，还有丰富的美食文化，而米线就很有代表性。对于很多远离家乡的云南人而言，米线更是一种家的味道，味蕾感到满足，乡愁却上心头。

在云南大理乐和村的村民们世代守护着乐和古法米线，而这也是委托人赵彪林夫妇父母的心愿。

为了能让家乡的味道传承下去，委托人赵彪林夫妇决定将家中已经年久失修、几乎无法居住的米线作坊进行翻新。

在施工团队完成拆除工作后，设计师八旬发现原本的老屋并没有稳固的地基，因此他在原有稳定的毛石层上，又做了一个混凝土基础结构，让建筑结构更牢固。

另外，他还发现村子基本上都是重力自由排水，换句话说就是村落房屋的排水系统还很不完善，容易出现堵塞、漏水、返臭等情况。对此，设计师八旬和吉博力为委托人一家重新做了一套有序的排水系统，确保排污通畅。

为了进一步避免返臭，设计师八旬还特地选用了吉博力台盆存水弯，水封高度达到了75mm，能够有效阻隔臭气，还具备强大的自清洁能力，在排水过程中就能自动冲刷，从而带走管壁中的污物，以免污物沉积而造成堵塞、细菌滋生。

经过八旬的一番改造后，曾经破败的米线作坊摇身一变成了三层小别墅，保留原有白族建筑风貌的同时，也以现代化设计提升了委托人父母的整体生活品质。

老房往往有着难以割舍的回忆，精心修缮后，或许会有新的惊喜。

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