为企业纾困解难 哈尔滨减免中小微企业和个体工商户房屋租金

根据《细则》，在《哈尔滨市应对疫情影响支持中小微企业纾困政策措施的通知》(以下简称《通知》)发布之日(含当日)前已承租市直行政事业单位、市属国有独资金融企业、国有文化企业、事业单位创办企业房产，在哈市工商注册登记，且符合工信部等四部委印发的《中小企业划型标准规定》的中小微企业和个体工商户，享受本政策。《通知》发布之日前解除租赁关系或在《通知》发布之日后签订租赁合同的，不享受本政策。

《细则》要求，由出租房产的市直行政事业单位、市属国有独资金融企业、国有文化企业、事业单位创办企业(以下简称出租方)和承租方协商选择减免租金或免费延长租期方式(只能选择一种方式)。

减免租金的，按照《通知》规定，减免2022年3月、4月、5月共计3个月租金，在此期间合同终止的，减免金额按合同实际到期的天数计算。其中租金已上缴国库的，按照相关规定履行审批程序后办理退库手续;未上缴国库的，按上述规定履行审批程序后直接在当年租金中减免。

免费延长租期的，出租方和承租方协商一致后，签订补充协议，在原合同终止日期基础上延长租期，最长不得超过3个月。

《细则》指出，市直行政事业单位、市属国有独资金融企业、国有文化企业、事业单位创办企业是减免租金工作的责任主体，负责沟通协调承租方、实际经营的中小微企业、个体工商户，具体落实市政府减免租金政策。各主管部门负责督促所属单位落实政策，加强工作指导，严格把握政策界限和审核环节，按要求向财政部门报送本部门减免租金情况。

承租市直行政事业单位、市属国有独资金融企业、国有文化企业、事业单位创办企业外地房产的中小微企业、个体工商户可按照当地政策与出租方协商减免租金事宜，减免程序同上。

租赁合同未限制转租行为的，由实际经营的中小微企业、个体工商户享受租金减免政策，其中采取减免房租方式的直接减免或财政退库金额，按市直行政事业单位、市属国有独资金融企业、国有文化企业、事业单位创办企业与承租方签订租赁合同规定租金标准计算。承租方违反租赁合同约定擅自转租的，承租方和实际经营者均不享受减免房租或免费延长租期政策。(记者 刘洁 蒋元锐)

关键词： 中小微企业 个体工商户 房屋租金 减免租金 免费延长租期