高房价如今带来的弊端已经很明显了 最严重的一个弊端就是人口的下降

高房价一直是大家讨论的话题，因为谁都避不开，房子在国外属于民生，在国内属于商品，高房价如今带来的弊端已经很明显了，企业成本增加，生育率下降，创业成本提高，创新能力下降，个人负债增加，消费力下降等等吧，这些弊端经过房地产十几年的发展已经越来越明显了，所以高房价现在已经从刺激经济，变成了经济的负担。

这里面最严重的一个弊端就是人口的下降，大家要知道，我们国家经济能增长这么快，靠的并不是技术，也不是科技，而是劳动力，庞大的人口基数，支撑了我们的经济快速发展，但现在这个红利正在慢慢的消失。

在国内养一个孩子从出生到大学，差不多要40多万，这是一个平均数值，如果是重点培养，需要过百万，这些钱对于一个普通家庭是承受不起的。

而房子又是结婚的必须条件之一，但很多刚需已经买不起房子了，有些人贷款几十年买了一套房子又没有消费了，所以高房价间接导致了很多的单身人口，2020年中国的单身人口达到了2亿，虽然放开了二胎但人口还是每年都在减少的。

人口红利如果没有了，经济增长肯定下降，那么对应的就是消费下降，很多没有技术的企业要被淘汰。

而房价直接让企业创新力下降，你花几年时间上亿投资研发的产品，可能都没有花上亿去炒房赚的多，那么还有谁愿意花时间和精力还有金钱去搞产品研发呢?

创业成本提升做生意的都知道，房租年年涨，加上实体业不景气，现在租房子创业就等于变相的负债。

刚需已经买不起房子了，买的起要背负一辈子的房贷，加上有孩子，哪里还敢消费?有些人做兼职加上工资都不够，这部分人是很多的，所以有房贷的人消费能力都很弱的。

其实管理层要降房价是很容易，但是有日本的前车之鉴，稳才是最关键的，未来的房价也不会有大的波动，基本上就在区间震荡，主要就是背后的地方债和银行。

银行是经济载体如果出现风险，那么对应的就是金融危机，而现在银行最大的风险就是地方政府的债务，而地方政府最直接的收入就是卖地，这也是一个死循环。

总结

高房价始终是大家要面对的问题，这个关乎民生的问题一直被大家重视但又无可奈何，未来肯定会做出选择的，经济发展和维持现状总要有一个选择，如果通过提高经济让房价的泡沫达到一个大家可以接受的区间，没有个几十年是不可能的，而这几十年的人口是下降的，经济红利如果不在，对于很多行业都是灾难，所以只能提高生产力和消费力，但消费者手里没有钱也不行，所以未来政策的导向才是最重要的。

关键词： 高房价 人口下降 弊端