提前还贷需要哪些手续？金融提前还贷违约金按照提前还款时的未结余额的百分比计算的吗？

一、

工商银行房贷提前还款交有违约金吗

工商银行房贷提前还款交有违约金。

工商银行提前还贷有违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、

金融提前还贷违约金怎么算

金融提前还贷违约金按照提前还款时的未结余额的百分比计算。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。违约金是借贷双方可以协商的，一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

三、

提前还贷的手续

提前还贷需要如下手续：

1.提前还款需预约提前还款需要预约，可电话申请，一般银行须提前15天左右预约，不同机构有不同规定，具体可针对申贷机构进行相关了解。

2.提前还款需携带好相关身份证件和相关证明资料。

3.填写还贷申请表待对方通知以后，到申贷机构网点领取申请表进行填写。

4.电话通知待审批通过后，申贷机构会电话通知。

5.进行提前还款手续办理完毕，将款项存入到账户中，进行还款即可。

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