土地承包经营权可以抵押吗?土地承包经营权的主体可以根据不同的方式分为哪两类?
- 2023-05-26 09:53:55
一、
土地承包经营权的法律特征是什么
土地承包经营权的法律特征如下:
1.土地承包经营权的主体可以根据家庭承包和其他方式的承包两种不同的方式,分为两类:家庭承包的土地承包经营权人必须是从事农业生产的个人或“农户”(家庭),并且是承包地所属的村集体经济组织的成员;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地、荒山、荒丘、荒滩农村土地的,承包方可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。
2.土地承包经营权是存在于集体所有或者国家所有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
3.土地承包经营权是承包使用、收益集体所有或者国家所有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
4.土地承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或者国家所有的土地等生产资料的权利。
二、
土地承包经营权流转程序是怎样
土地承包经营权流转程序如下:
1.流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。
2.流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。
3.流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。
4.土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。
三、
土地承包经营权可以抵押吗
土地承包经营权能抵押。土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行可以土地承包经营权提供担保,债务人不按照约定履行债务时债权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。
关键词: 土地承包经营权的法律特征 土地承包经营权流转程序
- 土地承包经营权可以抵押吗?土地承包经营权2023-05-26
- 全球即时看!两珠峰登山队员8400米处放弃登2023-05-26
- 全国多人收到上门强制击毙短信!警方回应“2023-05-26
- 环球速讯:七旬老人跨越上千公里找网红“秀2023-05-26
- 注意防范!今日河南大部有阵雨 局部暴雨并2023-05-26
- 世界热讯:有基础疾病患者二阳不能“轻敌”2023-05-26
- 美国肆意扩大债务规模,是在玩“庞氏游戏”2023-05-26
- 天天短讯!国航:今年国内航线票价比2019年2023-05-26
- 激发乡村特色产业新动能(做好乡村“土特产2023-05-26
- 生产线高速运转2023-05-26
- 农业银行:截至2022年末乡村振兴领域贷款余2023-05-26
- 承包人与发包人因该合同所得的财产要互相予2023-05-26
- 土地承包经营权可以继承吗?转让是农户将土2023-05-26
- 行走江苏湿地城市︱黄海国家森林公园:荒滩2023-05-26
- 农村土地承包合同无效的后果是什么?土地承2023-05-26
- 枪决?还发短信?“真无语!”2023-05-26
- 短讯!吹风机变“喷火枪” 这些身边的消防2023-05-26
- 中东部降雨过程进入最强时段 南方将提前感2023-05-26
- “AI换脸”诈骗,怎么防?2023-05-26
- 湖北多地发布暴雨红色预警2023-05-26
- 镇江一小区出新后出现大量问题 施工方承认2023-05-26
- 关于太阳的知识点有哪些(关于太阳的知识)2023-05-26
- 土地承包经营权流转程序是什么?不动产登记2023-05-26
- 确权后的宅基地发生纠纷怎么处理?老人去世2023-05-26
- 承包土地被征收能得到哪些补偿?土地承包合2023-05-26
- 农民专业合作社的成员中农民至少应当占成员2023-05-26
- 农民专业合作社属于什么企业类型?设立农民2023-05-26
- 内蒙古:3项公安户政业务实现“跨省通办”-2023-05-26
- 承包合同债权债务的承担对象可按什么办法处2023-05-26
- 农村土地承包经营权期限是多久?土地的分层2023-05-26