3月中国70城新房价格：38城环比下跌 三线城市跌幅收窄

中新社北京4月15日电(记者 庞无忌)3月份，中国大中城市中，新房价格环比下跌的城市数量继续减少。

中国国家统计局15日发布的数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市为29个，3个城市环比持平，下跌的城市数量为38个。新房价格环比下跌的城市数量较上月减少2个。去年11月份时，新房价格环比下跌的城市数量一度达到59个。

当月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%，广州下降0.1%；二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；三线城市环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，据测算，3月份全国70个城市新建商品住宅平均价格指数环比下跌0.1%，与上月持平。房价下跌城市数量小幅减少，不过整体70城环比房价指数环比仍在下跌，意味着房价反弹确有阻力。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，在各地积极纾困楼市，按揭利率持续降低，预期开始有所稳定的情况下，新房价格指数下跌正在触及底部。

日前，中国人民银行金融市场司司长邹澜介绍称，3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有100多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，近期调控放松的城市中，石家庄、南昌、济南、青岛的新房价格环比已现上涨，杭州、成都等热点二线城市房价上涨的幅度较为明显。他认为，市场已处于低部回升阶段，随着各地政策调整力度和范围扩大，预计二季度的市场表现会明显好于一季度。

关键词： 环比下跌 商品住宅 销售价格