北戴河区建立城镇老旧住宅小区物业管理服务长效机制 提升物业管理服务水平

今年以来，北戴河区住建局按照“政府主导、市场运作、专业管理、居民参与、梯次推进”方式，积极推进城镇老旧住宅小区物业管理工作。截至目前，全区占地94.37万平方米的72个老旧小区中，已被接管74万平方米、30个小区，面积占比达78%。

北戴河区建立规范的城镇老旧住宅小区物业管理服务长效机制，提升物业管理服务水平，提高小区改造后的城市配套服务能力。

该区持续推进实施老旧小区基础设施提升改造工程，对全区符合政策要求的老旧小区基础设施改造提升，重点针对2000年以前建成的小区。改造建设内容包括节能改造、道路改造、停车场改 造、绿化提升、亮化提升、门禁监控、管道维护改造、景观及配套设施等。

北戴河区各镇街、社区通过建立城镇老旧住宅小区物业管理党建联席会议制度，构建“小区党组织+业主委员会+物业服务企业”三方联动机制，定期召开党建联席会议，集中分析研判解决小区物业服务中存在的困难和问题，让居民认可物业服务水平，促进城镇老旧住宅小区物业管理良性循环。(师源)

关键词： 管理服务 物业 机制 老旧住宅小区