卖房子先聊“入学概率” 学区房降温要靠组合拳
- 北京日报
- 2021-04-14 15:15:32
2021年幼升小入学政策尚未发布,部分房屋中介人员先来“蹭车”推销学区房了,有歪解历年入学政策的,有用各种所谓内部数据分析入学概率的,还有用最近销售数据举实例的。对此,中国教育科学研究院研究员储朝晖给家长支招:“最合适的就是最好的,不要用‘学区房’挤压孩子的自主发展空间。”
卖房子先聊“入学概率”
暗访过程中,记者碰到一些中介给房子算“入学概率”。在朝阳门南小街的一家我爱我家门店,中介竭力推荐购买南弓匠营胡同的房子,理由是紧邻史家小学高年级部,入学概率比其他地方都大。“这边每平方米均价不到15万元,您再不买还得涨。”中介说。豆瓣胡同的一家中天置地门店干脆打出了“100%”的概率,一位中介说:“不管是不是多校划片,住豆瓣胡同一带的孩子往年都进了史家小学。您懂了吧?”
“想买房,数学必须得好。”正打算换房的刘先生抱怨说,几乎每个中介推荐房子的时候都要给客户算入学概率。在广安门内大街上的一家房产中介门店,一位中介拍着胸脯说:“自2020年7月31日后在西城区买的房子,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。但只要您预算够,我肯定能帮您上最好的小学。不瞒您说,我和同事们都得研究这些入学政策。西城区内所有学区情况,好学校的特点、往年招生情况都在我脑子里。”
每套房都是“熊猫房”
“在中介嘴里,能上好学校的房子都跟熊猫似的。”市民牛女士说,最近问了几家中介,都是统一口径“出一套卖一套,有些家长连房子都不看就付钱”。
万柳中路附近的一家房产中介门店,墙上贴着海淀区教委、海淀区房管局的温馨提示:“2019年1月1日后,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片,并根据学位情况派位入学。望周知。”中介对此不回避也不多谈,但会不遗余力地宣传这片房子的紧俏。
刘先生看了大约半个月学区房,听过了各种段子:“今年幼升小的入学政策马上就要公布了,最近几年可是一年比一年严。这套房您现在再不出手,就真的没学位了”“虽然现在买房也是多校划片,但这个小区离名校最近,出一套,好多人盯着呢”……
学区房降温要靠组合拳
其实,无论是入学概率,还是稀缺属性,都算是中介的一种过度包装。比如东城区教委工作人员明确表示,没有任何住房在入学时可以享受高概率,都是计算机派位。除了最近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外,城六区更是通过明确“六年一学位”,实施“多校划片”等措施,为学区房降温。本市还通过集团化办学和学区制改革等方式,扩大优质教育资源覆盖面,三分之二以上的中小学校已纳入学区制管理。
然而一部分家长们还是会扎堆儿奔城区看房。刘先生直言,不惜踮踮脚儿买学区房,也是希望给孩子一个更好的平台,更高的学习起点。
面对这种尴尬局面,中国教育科学研究院研究员储朝晖认为,孩子成长发展,内因是自己,学校只是外因。实际上,有些家长把孩子送入了名校,但不一定能获得预期的成才效果。另一方面,家长也应该量力而为,没有必要孤注一掷地花上千万元,购置一套所谓的学区房。要想让学区房真正降温,需要各方共同努力。教育主管部门也应该进一步加大宣传解读力度,减少中介歪解的机会。
- 住建部在全国推进住房公积金“跨省通办” 2022-01-24
- 数据显示:2021年全年城镇新增就业1269万人2022-01-24
- 云南安宁打破农民职业发展“天花板” 开展2022-01-24
- 2021年辽宁省粮食生产形势喜人 粮食总产量2022-01-24
- 春节期间辽宁对道路交通安全形势进行分析研2022-01-24
- 辽宁海城市确保全年签约亿元以上项目超过652022-01-24
- 辽宁盘锦公布12件民生实事 推进高质量发展2022-01-24
- “有梦 有为”周末青年志愿行动在李沧举行2022-01-24
- 听·见 | 动画师变身面塑传承人,这个802022-01-24
- 26名群众代表青岛占俩!高二学生成省政协旁2022-01-24
- 追踪丨全民接力,传来好消息!即墨失联3天2022-01-23
- 立案查处!青岛昌明置业有限公司森林公园项2022-01-23
- 半岛验房丨胶州亿阳金都馨城毛坯房墙面锈点2022-01-23
- “乐动市南”!逛街时与艺术不期而遇,“浮2022-01-23
- 人间烟火气!逛吃、选年货、置办新衣服……2022-01-23
- 浮山湾夜静悄悄2022-01-23
- 民俗大拜年,非遗专家亮绝活!2022年山东省2022-01-23
- 风雨无阻!崂山区实验学校小学部的足球队员2022-01-23
- 市北区探索服务赋能新路径 营造企业发展好2022-01-23
- 市北区聚焦中医药长远建设,产生“双驱动”2022-01-23
- 福建省一批民生项目建设取得显著成效2022-01-23
- 福建省十三届人大六次会议在福州开幕2022-01-23
- 去年福建全省地区生产总值48810亿 今年预2022-01-23
- 福建省新型冠状病毒肺炎疫情情况2022-01-23
- 吴棉国:完善网约顺风车监管机制2022-01-23
- 爱心来接力 别样过小年!青岛市第126例、2022-01-22
- 给酒驾保驾照 让醉驾免刑责? 女子凭“运2022-01-22
- 广东海警局查获特大走私冻品案案值逾2000万2022-01-22
- 广州市消费维权服务站已超过1000个2022-01-22
- 预计今年春节期间广州外卖骑手数量平稳2022-01-22