重大项目建设扎实推进 凤岗天安数码城成快速落地标杆

在日前东莞举行的推进粤港澳大湾区建设第二批重大项目集中开工暨中子科学城·松山湖材料实验室项目动工仪式上，今年前五个月东莞市重大项目建设情况公布。

今年，东莞大力拓展与优化城市发展空间，其中核心正是产业发展空间的拓展。事实上，近年来随着土地开发强度逼近极限，东莞的产业转型升级面临着空间资源紧缺的巨大挑战。面对这一局面，东莞市委书记、市人大常委会主任梁维东曾强调，东莞土地空间有限，要腾出空间去支撑未来产业的发展。

随着2019年市政府“一号文”的落地，东莞制造业转型发展的掣肘正在逐渐消除。而作为经济高质量发展主要载体之一的产业园区，在这一进程中也正发挥着越来越大的作用。比如，凤岗天安数码城作为广东省、东莞市重点项目，近年来始终围绕东莞产业转型和城市升级探索空间创新之道，构建大湾区产业合作高质量发展示范区，打造新兴产业、优质企业和高端人才的创新承载平台。

“拓空间”显成效，重大项目建设扎实推进

统计数据显示，截至5月底，东莞重大项目建设累计完成投资245亿元，同比增长20%;实现32个重大项目新开工建设，约相当于去年同期的2.3倍。

东莞市推进粤港澳大湾区建设第二批重点项目总投资额391亿元，年度投资45亿元，包括中子科学城·松山湖材料实验室、京东都市科技金融创新中心等30个重大项目。今年全年，东莞市重大项目目标为完成重大项目投资700亿元，力争完成750亿元，比2018年增长20%以上;实现90个项目新开工，力争突破100个;实现42个项目投产，力争超过50个。

截至5月底，市重大建设项目累计完成投资245亿元，完成年度目标任务的35%，同比增长20%。其中，基础设施工程完成投资82亿元，占比33%，产业工程完成投资145亿元，占比59%。截至5月底，累计实现32个项目新开工建设(市领导包开工项目已开工10个)，比去年同期多18个。

重大建设项目的迅速推进、全市工业投资的高速增长，离不开东莞“拓空间”的显著成效。2019年市政府“一号文”提出，全方位拓展与优化城市生产、生活和生态空间，有效提升对新兴产业、优质企业和高端人才的集聚能力与承接水平。“一号文”提出拓展三大空间，明确各类空间拓展的重点，其中包括“以增容提效为重点，优化拓展产业发展空间”、“以现代宜居为重点，优化拓展公共生活空间”、“以均衡优质为重点，优化拓展山水生态空间”。

落地快产出快，凤岗天安数码城成快速落地标杆

凤岗天安数码城是天安数码城集团布局粤港澳大湾区的第六个项目，项目占地约40万平方米，总建面约150万平方米，总投资近100亿元，共分两期建设。全部投入运营后，预计可入驻企业1000余家。

据了解，在东莞所有重大项目当中，凤岗天安数码城项目可以说是快速落地产出的标杆：建筑面积约11万平方米的项目一期一组团2016年2月动工建设，2016年6月份完成招商，引入123家企业，2017年9月份已全部交付企业，目前企业已全面入驻;项目一期二、三组团建筑面积约30万平方米，于2017年7月动工建设，同年11月份完成招商，引入约120家企业，目前企业正陆续入驻。

目前，项目一期一、二、三组团已引进莞深创新企业近300家，2018年实现产值约15亿元，贡献税收约1亿元。此外，占地面积约18.4万平方米的项目二期预计于今年内动工建设，2022年建成投产。

产业方面，凤岗天安数码城聚焦人工智能、智能制造、高端电子信息、互联网及电商等主导产业，重点承接粤港澳大湾区新格局下深圳优质科技创新企业外溢，旨在以创新产业平台建设推动东莞制造企业转型升级，大力构建现代化经济体系。

“目前，市场上生产性用房普遍存在形象低端、舒适度差等问题，但普通的写字楼又无法满足我们制造企业的生产需求。”一家园区企业负责人说，凤岗天安数码城全新的企业生产解决方案，打造了介于写字楼和厂房之间的高端创新生产用房，直指企业转型升级中的“痛点”。

总部企业创新加速区则围绕园区中心绿地规划设置，地段视野开阔，景观价值高。目前，园区入驻总部型企业超过260家，未来将依托总部企业创新加速区，进一步打造优质总部企业载体，助推东莞总部经济集聚发展。(牛广文)

关键词： 落地标杆 项目 建设