忠旺集团回A计划再度告吹 *ST中房房地产开发业务基本处于停滞状态

中房股份在今年4月被实施退市风险警示，加入ST股队伍。而自2008年以来，公司的房地产开发业务基本处于停滞状态;在2009年出售徐州天嘉55%股权后，实质无新增房地产开发业务。财报方面更是出现连续多个报告期营业收入不高、净利润亏损巨大的情况。今年7月15日，*ST中房公告称，2021年第二季度及2021年上半年，公司无新增房地产储备，无新开工以及竣工项目，也无商品房销售。

*ST中房11日晚公告，鉴于目前市场环境等原因，决定终止发行股份购买忠旺集团100%股权。这单历时6年、规模305亿元的“借壳”方案宣告失败，忠旺集团试图通过中房股份回归A股的计划也彻底告吹。

根据公告，*ST中房(原中房股份)计划通过资产置换及发行股份的方式购买忠旺精制、国家军民融合基金持有的辽宁忠旺集团有限公司(即忠旺集团)100%股权，但“鉴于目前市场环境等原因，经本次重组的交易各方友好协商，公司决定终止本次重大资产重组事项”。公司证券事务部称目前无重组计划。港股中国忠旺也发布公告表示，将终止分拆辽宁公司与中房股份进行资产重组。受消息影响，*ST中房12日一字跌停，跌停价2.52元上有14.8万手卖单待成交;中国忠旺早盘小幅跳水，最终涨1.818%。今年以来，*ST中房股价累计下挫47.28%，几近腰斩。

这不是双方第一次放投资人“鸽子”。早在2015年，中国忠旺就开始推进其子公司忠旺集团“借壳”中房股份回A的事项，同年10月中房股份因筹划重大事项申请停牌，次年1月中国忠旺宣布与中房股份进行协商公司部分资产(潜在分拆)注入以实现借壳上市。但之三年重组案毫无进展，中房股份在2019年8月宣布协议不再续期，理由是“市场环境、相关主体经营情况都发生了变化”。

本次终止的重组议案在去年3月被中房股份股东大会通过，若这单作价305亿元的重组议案顺利完成，中房股份将从地产开发商转型成为铝挤压产品研发制造商，中国忠旺则将顺利“借壳”回A。今年一季度，公司股东数量增加了6000户，至2.72万户。

*ST中房对重组案抱有极高期望，称若重组完成，公司业务将转型，彻底改变房地产主业长期停滞的局面，提升公司核心业务竞争力和经营业绩，“中房股份也将成为一家具备较强市场竞争力、盈利能力较强、市场前景广阔的工业铝挤压产品研发制造商”。在押注“卖壳”失败的当下，*ST中房面临的退市风险不小。

而中国忠旺是总资产超过1200亿元的铝业巨头，港股股价却长期陷入低迷，亟待回A。近两年，忠旺集团母公司中国忠旺资金链趋紧、现金流恶化，在本次借壳回归折戟后，市场忧虑忠旺集团回A之路或再度陷入漫长征程。(记者 詹钰叶)